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老師 講下新會計準則對房租的定義嗎?

84785030| 提問時間:2023 02/08 12:18
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速問速答
meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
 新租賃準則將租賃定義為“在一定期間內,出租人將資產的使用權讓與承租人以獲取對價的合同”,并進一步說明如果合同中一方讓渡了在一定期間內控制一項或多項已識別資產使用的權利以換取對價,則該合同為租賃或者包含租賃。?
2023 02/08 12:18
84785030
2023 02/08 12:20
比如收到一張房租發票,是一年的,金額1500,如何記賬?
meizi老師
2023 02/08 12:22
?你好;? ? 你是承租方來支付租金 1500出去嗎 ?? ?
84785030
2023 02/08 12:25
對的 老師 對的
meizi老師
2023 02/08 12:26
新租賃準則的會計處理 一、承租人的會計處理 1、初始計量 借:使用權資產(尚未支付的租賃付款額的現值等) 租賃負債——未確認融資費用(差額) 貸:租賃負債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額) 預付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額,扣除已享受的租賃激勵) 銀行存款(初始直接費用) 預計負債(預計將發生的為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態等成本的現值)?
84785030
2023 02/08 12:31
這么復雜
84785030
2023 02/08 12:31
金額不大 一年的 有發票咋做賬
meizi老師
2023 02/08 12:32
是的; 相對要復雜很多的 ; 新租賃準則的話? ??
84785030
2023 02/08 12:33
那一般的咋做賬呢 我剛上面說的
meizi老師
2023 02/08 12:34
你好;? 一般就是 ;借預付賬款貸銀行存款; 按月分攤 :借管理費用-租賃費貸預付賬款? ?
84785030
2023 02/08 12:34
不存在預付 老師
meizi老師
2023 02/08 12:35
你好; 你 1年的租期; 你要分攤 租賃費; 明白了嗎? ?
84785030
2023 02/08 12:37
我們是收到發票 然后就現金付款 還需要預付嗎?
meizi老師
2023 02/08 12:39
?你收到發票;? 你 現金支付; 賬上要考慮分攤的;? ?
84785030
2023 02/08 12:40
那多久需要分攤有規定嗎?
meizi老師
2023 02/08 12:40
?你好;? 一年的租期; 按12個月去分攤? ?
84785030
2023 02/08 13:14
一年以內呢
meizi老師
2023 02/08 13:14
一年內的話; 看你租期來分哈 ;比如你? 季度支付的; 按3個月分攤? ?
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