拆遷補償款的會計處理原則是：采取實物結轉或者實物批量結轉方式，以實物移交事項為依據，將拆遷補償款在收入方面登記為收入，在成本方面登記為成本，并以“拆遷補償款實物結轉”、“拆遷補償款現金結轉”為結轉憑證進行結轉，其中“現金結轉”是指實物移交后，由拆遷補償款受益方向拆遷補償款支出方支付錢款，從而償還現金進行的結轉。