土地增值稅是對賣方收取的稅費，買方不需要繳納土地增值稅。按照國家規定，當賣方出讓土地使用權時，賣方應按稅法規定向主管稅務機關申報，并繳納土地增值稅。 例如，某地政府出讓宗地時，買受人將支付宗地出讓金給政府，而政府也將收取相應的土地增值稅，其稅率一般為5%。在實際應用中，對于土地增值稅收取，其他費用和減免政策等也會存在，需根據具體情況辦理。