該企業由于建造辦公樓，首先從銀行取得專門借款3000萬元，期限為3年，年利率為6%，每年1月1日支付利息。2×18年4月1日開工建造，支付第一筆工程款2000萬元，5月1日，支付1000萬元；7月1日，支付600萬元。在建造過程中，該企業可能遇到的問題包括：建造進度落后、材料質量不達標、成本上漲等。針對這些問題，企業可以采取相應的措施，如派專業人員加強管理，加強材料質量把控，適時調整預算，確保辦公樓建設順利完成。 拓展知識： 出包是指企業將部分業務外包給擁有相關技能、技術和資源的外部單位，以節省成本和提高效率。出包的好處在于節約了成本，減少了管理壓力，提高了效率，但也要注意外包的風險，如安全性、隱私性等。