企業分期購房的成本結轉有兩種方法： 1、按照購房合同約定的付款方式，根據實際付款情況，在每一期支付時結轉，即每當企業支付購房款時，將支付金額在會計憑證中分別記錄在購房款和應付利息科目上，將金額結轉至購房款。 2、按照購房合同約定的付款方式，根據實際付款情況，在每一期支付時結轉，即每當企業支付購房款時，將支付金額在會計憑證中分別記錄在購房款和應付利息科目上，同時將金額結轉至購房款及應付利息科目。 例如，企業ABC公司采取分期購買的方式購買一處住宅，約定以一次性付款的方式共支付120萬元，分期付款時間為每月付款，付款期限為3個月，每月付款金額為40萬元。那么，在ABC公司第一期付款時，企業將40萬元付款金額在會計憑證中分別記錄在購房款和應付利息科目上，同時將金額結轉至購房款及應付利息科目，用于記錄購買住宅的成本。