物業(yè)管理費(fèi)包括： 1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：主要指物業(yè)公司的服務(wù)人員的費(fèi)用，包括工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等，這部分費(fèi)用占比最大； 2、物業(yè)維護(hù)費(fèi)：主要指日常的物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)部設(shè)施和環(huán)境的管理費(fèi)用，主要包括清潔、綠化、維修等； 3、公共管理費(fèi)：這部分費(fèi)用主要包括小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施的管理費(fèi)用，比如公共樓道的保潔、消毒等，還有小區(qū)內(nèi)的日常事務(wù)管理費(fèi)用，比如鄰居之間的調(diào)解、問題處理等； 4、綜合服務(wù)費(fèi)：主要指物業(yè)公司提供的綜合服務(wù)，包括社區(qū)活動(dòng)、社區(qū)文化建設(shè)、公共安全等各方面的費(fèi)用支出。 總之，物業(yè)管理費(fèi)包括各種物業(yè)維護(hù)、公共管理以及綜合服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)不同的小區(qū)和地區(qū)實(shí)際情況而定，各個(gè)費(fèi)用組成也有所不同。