答案是D320萬元，計算公式為：平均年限法折舊額=建筑成本/使用年限=12000萬元/25年=480萬元，考慮該辦公樓2021年已用3年，應減去已用期間折舊480萬元*3年=1440萬元，因此，2021年應計提折舊額為480萬元-1440萬元=320萬元。 拓展知識：公允價值模式是會計準則確定核算交易價值的一種會計計量模式。它可以幫助企業把投資性房地產的持有成本正確的定位。公允價值模式確定投資性房地產的收益利用成本，并確定當前價值、未來收益、折舊及回收期等關鍵參數，以便于企業為其房地產持有期做出決策。