一般來說，房地產開發企業確認售房收入的時機是土增清算之后。土增清算是指開發企業與買家簽訂房屋交割協議并完成土地交割后，買家付款，賣方收款和結算買賣雙方給付的費用，及協議約定的權利義務事項的履行完成后進行的結算工作。開發企業將收到買家的購房款后，才能確認售房收入，此時買賣雙方應當出具結算確認函，買賣雙方簽字確定，確定付款結算的具體方式。 此外，房地產企業也可以在開具正式發票的時候確認售房收入。發票是依據買賣雙方簽訂的房屋交易合同約定的費用以及買賣雙方的支付義務收付款的憑證，是記錄房屋交易收入的重要憑據。發票可以作為一個開票憑據、收入來源的明細或者稅額計算憑據等多種用途，也可以作為企業認可售房收入的依據。