通常情況下,房產原值會因多種因素而增加。首先，土地價值的提升可能會使房產原值增加。隨著城市發展的不斷加劇，土地價格會不斷上漲，從而推動房產原值的上升。此外，房產和建筑物的實際投資也可能會使房產原值增加。如果一棟房屋進行裝修，改造，或者做一些改善性投資，它的價值也可能會隨之提高。 拓展知識：有時候，房產原值還可能因市場投資者的推動而提高。在當前供應嚴重不足的市場，投資者會開始大量購買房產，從而推動房產價格的上漲，從而導致房產原值的提升。 應用案例：上海是一個典型的例子。在最近幾年，由于城市的不斷發展，上海的土地價格大幅提升，引起房市的火爆。投資者和消費者都紛紛積極購買房產，使得房產價格上漲，從而導致房產原值的提升。