在電子稅務局辦理第一季度房產稅土地稅減半退稅，需要按照以下步驟操作： 1.首先，登錄國家稅務總局網站，找到“納稅服務中心”，進入“稅務服務”頁面； 2.接著，點擊“減免稅服務”； 3.然后，選擇“住房稅政策減免”，按要求填寫申請書，上傳相關稅務憑證； 4.最后，提交申請，等待審批。 繳納完第一季度的房產稅土地稅后，可根據有關政策申請減半退稅。在申請之前，需要充分了解相關法律法規、政策，以及國家稅務總局電子稅務局的審批流程。該減半退稅申請，將由國家稅務總局電子稅務局審批，一旦審批通過后，可以收到減半退稅金額。