物業(yè)費(fèi)在應(yīng)稅項(xiàng)目屬于應(yīng)稅服務(wù)。應(yīng)稅服務(wù)是指價(jià)款為基礎(chǔ)，由服務(wù)提供方向服務(wù)接受方提供的各種文化、教育、信息傳輸、咨詢、金融、保險(xiǎn)、財(cái)稅、旅游、住宿、餐飲、娛樂等活動(dòng)。應(yīng)稅服務(wù)具有穩(wěn)定性，廣泛性和重復(fù)性，其實(shí)施要經(jīng)過依法稅務(wù)機(jī)關(guān)的審核，以確定這些服務(wù)的稅金率。 拓展知識(shí)和應(yīng)用案例： 物業(yè)管理中的應(yīng)稅服務(wù)包括土地租賃服務(wù)、建筑物和安裝設(shè)備的租賃服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、維修服務(wù)、防護(hù)服務(wù)等。比如，小區(qū)房屋出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的房屋及附屬設(shè)施收取租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納增值稅。