支付中介費和物管費計入管理費用，一般可以分為兩部分，一種是中介費，即有經紀人協助處理交易時需要支付的費用；另外一種是物業管理費，比如保潔、花園綠化、滑雪場等物管服務項目所產生的費用，這些費用屬于管理費用。 以售房為例，支付中介費和物管費計入管理費用，通常按照買賣雙方談成的經紀人費用比例支付，如買家和賣家同意比例為1:1，則買賣雙方各支付50%的經紀費用；此外，根據物業服務項目的不同，支付的物管費的比例也會有所不同。