FH公司在出售倉庫的凈收益核算如下： 1.凈收入：最終出售價格（240000.00元）-原價（300000.00元）-已提折舊（185600.00元）= 46400.00元。 2.應納增值稅：凈收入（46400.00元）* 9%增值稅稅率= 4176.00元。 3.清理費用：5000.00元* 13%增值稅稅率= 650.00元。 4.出售凈收益：凈收入 46400.00元，應納增值稅 4176.00元，清理費用 650.00元，扣除以上合計，最終出售凈收益為：46400.00元-4176.00元-650.00元 = 38574.00元。 拓展知識：有關增值稅的處理，企業應當知曉和了解，如果能有效的管控增值稅的納稅，將有效降低企業的成本，提升企業的經濟效益。