發(fā)票和不動產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該分開記賬。購買房屋的發(fā)票應(yīng)該記在資產(chǎn)負(fù)債表的應(yīng)付賬款中，而大型修繕應(yīng)記入長期資金費用中，但若大型修繕特別昂貴，將其作為長期債務(wù)處理也是可行的，這樣就可以將成本拆分為相當(dāng)長時間的每期折舊費用，以此對企業(yè)稅收產(chǎn)生積極的影響。