1、首先，根據《中華人民共和國企業會計準則》的要求，房地產開發企業在開票結轉收入時，記錄的分錄為： 銀行存款增加 xx 預收賬款減少 xx 其中，xx代表收入的金額。 2、此外，如果該企業還需要結轉成本，分錄為： 應付賬款減少 xx 成本結轉增加 xx 其中，xx代表成本的金額。 拓展知識：預收賬款是指企業已從顧客處收到貨款，但尚未收到現金或其他貨幣形態的債權。（比如已發貨未確認收款）