廠房的房產稅是根據廠房的土地價值、建筑物的價值和建筑面積來算出來的。廠房的土地價值可以根據耕地行政定價或者當地房產市場價格進行測算確定，建筑物的價值可根據建筑物實際使用情況以及有關規范來確定，建筑面積是根據廠房的實際面積和公示的建筑面積等實物計算出來的。有了以上信息以后，廠房的房產稅就是根據土地價值和建筑價值的總和以及建筑面積，計算出來的稅款，一般應當根據有關稅法確定稅率，稅率一般是每年2％或3％。