個(gè)人去銷(xiāo)售

你好；? 個(gè)人的話(huà)；? ?住房是按照5%來(lái)報(bào)增值稅的； 附加稅按增值稅的 6% ；? 印花稅是按萬(wàn)分之五 ； 個(gè)稅 按轉(zhuǎn)讓所得? 20%? ；可以開(kāi)專(zhuān)票的??

增值稅是用什么算來(lái)，計(jì)稅依據(jù)是什么？

你好；? 根據(jù)《財(cái)政部　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))所附《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》的規(guī)定,個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,免征增值稅。 2、上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。 3、　　北京市、上海市、廣州市和深圳市個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,以銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的,免征增值稅。 ??

銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)款，是原購(gòu)房發(fā)票金額么？

你好1 是的； 就是看你原來(lái)購(gòu)票的金額? ?

原來(lái)的房子發(fā)票金額30萬(wàn)，現(xiàn)在50萬(wàn)賣(mài)90-30=60 60*0.2=12要交12萬(wàn)個(gè)稅么？現(xiàn)實(shí)生活中也沒(méi)聽(tīng)誰(shuí)交這么多啊？

你好1；? ? 你是哪個(gè)地方的? ?；如果是2年以上的住房是免增值稅的哦??

我說(shuō)的個(gè)稅

北京的房子，個(gè)稅和增值稅扣除的是一樣的么？

?個(gè)稅是減去你購(gòu)進(jìn)的金額和當(dāng)時(shí)的稅費(fèi)金額； 差額來(lái)? 繳納個(gè)稅20% ；是的