土地征用費和地價具有明顯的區別。土地征用費是政府從持有者處征收的用于土地開發項目的費用，而地價則是土地市場上賣主和買主之間按照市場規律進行議價而達成的土地交易價格。土地征用費多用于政府項目，而地價只是一種市場行為。 除此之外，土地征用費和地價還有一些其他區別，如： 1、土地征用費是政府政策所規定的，是持有者無權拒絕的，而地價則是持有者自發進行的合法交易； 2、土地征用費的支付在政府預算內，并有固定的劃撥安排，而地價則是流通市場上的物價，由市場自由供求行為決定； 3、土地征用費只能用于政府規劃的公共建設項目，而地價可以用于企業和個人的開發項目； 4、土地征用費的數額是政府預先確定的，而地價需要由雙方協商確定。