契稅計(jì)稅依據(jù)基本規(guī)定可分為三類： 一、法律法規(guī)規(guī)定的計(jì)稅規(guī)則，主要是《房地產(chǎn)稅法》《土地使用稅法》《地方性稅法》及其實(shí)施細(xì)則等。 二、具體的計(jì)稅細(xì)則，主要是國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)及其地方分支機(jī)構(gòu)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及其實(shí)施細(xì)則發(fā)布的相關(guān)規(guī)定，如財(cái)政部關(guān)于實(shí)施房地產(chǎn)稅改革的通知、省市地方稅務(wù)局關(guān)于落實(shí)契稅減免政策的文件。 三、計(jì)稅有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，主要指財(cái)政部稅務(wù)總局發(fā)布的計(jì)稅技術(shù)問(wèn)題，以及專家學(xué)者擬定的計(jì)稅技術(shù)意見(jiàn)。 拓展知識(shí)： 契稅屬于營(yíng)改增的一種稅種，實(shí)行營(yíng)改增后作為一種新型稅種，取代了原來(lái)的營(yíng)業(yè)稅。它的改革主要是將增值稅的納稅義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給了買(mǎi)賣雙方，也就是將非營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)從買(mǎi)賣雙方轉(zhuǎn)變?yōu)檗D(zhuǎn)讓方和受讓方，分別由他們承擔(dān)契稅繳納義務(wù)。