企業出售土地賬務處理一般包括以下幾個步驟： 1.核實企業是否有權銷售土地：首先需要確定企業是否有權賣土地，需要查看企業土地所有權證書，以及國家有關部門的文件，以確定企業是否可以出售土地。 2.明確出售的土地的價格：下一步需要明確出售的土地的價格，需要考慮購買方的需求，土地的性質，土地的規模，土地所處地理位置等因素。 3.完成出售合同簽字：根據出售土地的價格簽訂有關合同，購買方和出售方同時簽字，以此確認合同簽訂的有效性。 4.辦理出讓（過戶）手續：完成合同簽字后，雙方將需要向相關政府部門提交出讓（過戶）手續，由政府部門辦理出讓（過戶）手續。 5.完成土地交易：最后原賣方和購買方雙方在相關政府部門的指導下，完成土地出讓（過戶）手續，即完成了土地交易。 拓展知識： 土地出讓（過戶）手續完成之后，需要在各級政府部門辦理土地使用權變更手續，以此來正式確認購買方擁有了土地的使用權。另外，土地的出讓（過戶）手續也需要繳納稅費。