土地使用稅是土地市場上的一項重要稅收，它的計算方法有三種： 1. 根據土地評估價格的比例法：土地使用稅的計算采用土地評估價格的比例計算匯算，依據土地出讓價格或土地調查價格或土地辦登記價格乘以行政區域確定的不同稅率來計算。 2. 根據土地面積的稅額表法：該方法是根據土地面積和土地性質而定，依照土地面積稅額表來確定應交稅款，土地面積越大，稅款越多。 3. 根據交易價格的百分比法：該方法是根據交易價格來計算稅款，采取百分比法，由地方政府決定使用百分比稅率，根據城市不同等級及交易價格來確定應交稅款。 拓展知識：房地產行業的土地使用稅用于維護房地產市場的公平和公正，使得投資者和開發商都受到同樣的征稅對待，有利于穩定市場價格。