關于小規模納稅人租房的稅率，根據《中華人民共和國稅收法》的規定，小規模納稅人出租房屋的稅率是3%。 但是，如果房屋是經濟適用房和專項住宅，則應按5%的稅率繳納稅款。因此，房東租賃房屋時，需要根據具體房屋類型來決定稅率，如果是普通房屋，其稅率為3%，如果是經濟適用房和專項住宅，則其稅率為5%。 此外，根據《個人所得稅法》規定，房東收取的租金應在發放時即交納個人所得稅，稅率為20%。因此，房東應在發放租金時一次性交納20%的稅款，而不是等到年底再按3%或5%的稅率繳納稅款。 拓展知識：根據《中華人民共和國稅收法》規定，房東可以適用減免性稅收，減少納稅負擔。減免性稅收包括：抵扣性支出、稅收優惠政策、減免稅收等。例如，房東可以申請抵扣性支出，抵扣本年應交稅款，減輕稅務負擔。