對(duì)于小規(guī)模納稅人季度銷(xiāo)售額未超過(guò)45萬(wàn)，其中包括不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售收入的情況，根據(jù)國(guó)家稅收法規(guī)，其銷(xiāo)售額未超過(guò)45萬(wàn)(含45萬(wàn))，可以免征增值稅，但是不動(dòng)產(chǎn)的銷(xiāo)售收入，仍然需要繳納增值稅。具體稅收政策規(guī)定如下： 1.購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)一系列非新建物業(yè)，根據(jù)國(guó)家稅收法規(guī)，涉及到的稅率為3%，但是，若采取其他政策減免，可能會(huì)減少所需繳納的稅收。 2.銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，仍然需要繳納增值稅，但是，若銷(xiāo)售額未超過(guò)45萬(wàn)(含45萬(wàn))，可以免征增值稅。 拓展知識(shí)： 近年來(lái)，我國(guó)一系列政策的出臺(tái)，使得不動(dòng)產(chǎn)涉稅政策更加靈活，給企業(yè)和個(gè)人減稅的空間大大放開(kāi)，尤其是住房稅收減免等政策，給更多群體減輕稅負(fù)減免負(fù)擔(dān)，更好地推動(dòng)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。