甲方向房東租賃房子以出租的形式取得收入，根據《中華人民共和國合同法》，租賃行為屬于民事法律關系，雙方甲、乙屬于民事法律關系中的租約關系，租賃發生在租約到期前甲方或乙方不能全部履行約定義務的，有可能會造成損害，所以雙方應根據《中華人民共和國侵權責任法》，采取以下一些措施，以減少糾紛的發生。 開發票方面，業務行為是租賃，開票應當依據《稅收征收管理法》中關于營業稅的規定，雙方應當開具營業稅的增值稅發票，詳細的費用支出名稱、金額、稅率明細可以由雙方根據實際情況共同確定。 拓展知識：租賃行為中一方提供服務，一方支付費用，因此，在租賃行為中，應當按照《中華人民共和國合同法》等相關法律對雙方的義務和權利進行明確分析，以避免發生糾紛。