在房地產代理行業中，如果后期的成本回票少于之前的暫估，調賬具體操作流程如下： 1、先對比查看暫估成本和回票成本的差額，也就是將要調賬的金額； 2、然后做原始憑證，按照調賬的金額做以下兩個分錄： （1）貸方借方：往來款清算-應收賬款（科目編號：1122）； （2）貸方借方：應付賬款-成本票（科目編號：1405）； 3、最后在成本票對應的科目上，做出沖減的分錄： 貸方借方：成本票（科目編號1405）-現金（科目編號1001）； 以上是房地產代理行業賬務實操中，關于成本票調賬的具體操作流程。此外，還要注意在調賬的時間上，應盡量與原始憑證的時間一致，以確保財務的記錄和信息的完整性和全面性。