答案是選其一。按照中國個稅法規定，房屋貸款利息和房屋租金只能按其中一項來進行減免扣除，不能同時進行減免扣除。具體而言，在繳納個人所得稅時，納稅人可以把房屋租金和房屋貸款利息中更多的一項作為稅前扣除項目，充當個人所得稅減免費用，從而減少納稅的負擔。把更多的經濟負擔減輕到納稅人身上，有利于推進社會金融公平。 此外，按照中國政府的政策，個人可以向銀行貸款購買住房，減輕個人住房壓力，從而降低個人住房租金負擔，同時也可以把房屋貸款利息作為稅前扣除項目，從而減少納稅的負擔。 就此拓展知識： 根據中國稅法，個人在個稅報稅當中有很多項稅前扣除項目可以選擇，個人所得稅免征額可以由稅務機關根據不同的納稅人的實際情況來調整，從而減輕個人的稅收負擔。如，繼續教育費用，大病醫療費等等都可以在參加稅收減免時考慮。