根據(jù)您提供的信息，該企業(yè)采用的是等額還款法，抵押貸款金額為500000元，年利率為9%，這筆抵押貸款期限為8年，則每年需要還款額為：73437.59元，其中每年所還利息為：45000元，每年所還本金為：28437.59元。 等額還款法就是每月還款額相等，償還本金和利息的比例也相等，只是每月還款金額有所不同。 對于抵押貸款而言，等額還款法往往是采用的方式，這樣便于貸款人分期償還，確保借來的資金可以按時按額歸還。