針對房屋和設備折舊快的情況，可以采取以下措施來調整： 1、針對房屋，可以采用房屋維護的方式，對墻壁、地板、陽臺等每個部位進行定期的檢查和維修，以保證房屋的質量，延長使用壽命，減少折舊的壓力。 2、針對設備，要定期更換消耗性和有害的零件，并且定期進行保養，以提高設備的使用壽命，減少折舊壓力。 3、優化工藝流程，提高產品生產效率，做到把每一分錢都要致力于投入到最有價值的地方，防止出現資源浪費的情況發生。 綜上所述，要想調整房屋和設備折舊快的情況，需要企業采用定期的維護和保養方式，同時優化工藝流程，減少資源的浪費，這將有利于提高設備的有效使用率，從而節省投資成本，減少折舊壓力。 拓展知識： 除了以上三種措施，另外一個補償折舊的方法是實施財務管理措施，調整折舊率來實現財務協調，如將折舊率從傳統的定期折舊變為曲線折舊，使其更適應企業實際情況，從而有效減少折舊的負擔。