老師您好，根據稅務局的相關規定，物業服務收入是按照其實際發生額確認收入。因此，收取1年的物業費，只能確認本月收入，而不能將1年的物業費全部確認本月收入。如有疑問，可向當地稅務機關查詢。 此外，要開具專票時，還應當注意下列幾點：首先，開具的發票必須屬于正票，并且金額必須和實際收取金額一致；其次，發票上應包含購買方和銷售方的正確信息，如公司名稱、稅號、地址、電話等；最后，如果是多次發票，每次發票的發票代碼和發票號碼必須連續。