物業費是指業主每年需要支付給物業管理公司的費用，一般包括保潔費、供暖費、水費和電費等，但實際上收取物業費的方式并不是一次性確認收入，而是根據業主的實際扣除和發放的物業服務費詳細計算。每個月，物業管理公司都會根據其管理的小區房屋的數量，以及每月常規費用的支出，通過比例的辦法來收取業主的物業費，而不是固定金額。這樣就能根據每個月的支出情況進行調整，使物業費更加客觀，公平，這也是保護業主權益的重要方式之一。 物業管理行業一直在積極應對新技術的發展，比如物聯網技術，它可以精準的掌握用電狀況，從而做到更精準的計費，這無疑能更好的控制物業費用，管理更節能出水。同時，物業管理公司還可以借助軟件技術，通過網站和APP方式，提供業主便捷的服務，比如報修、繳費、看水表等，從而減輕物業公司的工作壓力，提高效率，改善物業服務水平。