一般而言，房地產企業在取得房地產銷售收入、發放可抵稅資產購買款、發放可抵稅募集資金及重組股權之前，會根據有關的稅務規定，交付增值稅和土地增值稅。當房地產企業從房地產中獲得收入，并以此收入對外支付款項時，需要補交剩余的稅款。此外，在房地產發展活動中，需要補交剩余的稅款。 根據國家規定，房地產企業需要支付項目營運費用，包括房地產開發稅、契稅、預收營業稅、預繳消費稅、預繳營業稅和銷售稅等，這些費用都屬于剩余稅款范疇。此外，房地產企業可能會遇到補稅的情況，如收入報告多報稅費或稅收歸屬地變更等。 拓展知識：房地產企業在進行營運時，如果有資金需要投資，則可以申請政府減免或者緩繳稅款，以減免未來的稅款負擔，提升房地產企業的綜合經濟效益。