1.首先，對備用房屋的抵頂作賬實行分類管理，分別是金融、技術、民用建筑等。 2.對抵頂作賬的金融部分，可以采取開支報銷形式，將所有費用財務化，讓財務專業人員根據支出情況進行財務核算、報表編制，將材料消耗等營運支出進行核算管理，并形成明細清晰的費用記賬臺帳報表； 3.對抵頂作賬的技術部分，采取記錄實物資產的方式，如記錄油漆、電梯等實物資產的情況； 4.對抵頂作賬的民用建筑部分，采取計量式管理，即根據實際施工數量，統計各項材料消耗情況，進行核算管理，并形成明細清晰的材料記賬臺帳報表。 拓展知識：為了對抵頂作賬更加有效，可以采用財務軟件作為工具。財務軟件只需要設置好賬戶和抵頂房屋的工程預算，就可以自動記賬，可以實時顯示發生的財務變動情況，同時可以比較實際支出情況和計劃進行分析比較，幫助管理者保證抵頂房屋工程預算的執行率。