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2X21年12月31日,甲公司以銀行存款12000萬元外購一棟寫字樓并立即出租給乙公司使用,租期5年,每年未收取租金1000萬元。該寫字樓的預計使用年限為20年,預計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。2X22年12月31日,該寫字樓出現減值跡象,可收回金額為11200萬元。不考慮其他因素,與分析該寫字樓相關的交易或事項對甲公司2x22年度營業利潤的影響金額為()萬元?

84785022| 提問時間:2023 01/28 18:43
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青檸
金牌答疑老師
職稱:會計實務
甲公司在2X21年12月31日外購一棟寫字樓并立即出租給乙公司使用,根據成本模式進行后續計量,2x22年度營業利潤影響金額應為0萬元。 成本模式指的是按資產原始成本計量,無論資產收入或價值的變化,資產的原始成本均作為資產凈額的計量基礎。因此,甲公司2X22年12月31日該寫字樓減值跡象下,可收回金額為11200萬元,但由于采用的是成本模式,所以這部分減值不會影響甲公司的營業利潤,所以分析這筆交易或事項對甲公司2x22年度營業利潤的影響金額為0萬元。 拓展知識:成本模式不僅適用于投資性房地產,亦適用于固定資產當中的其他資產,如設備、機器。使用成本模式可以更好的反映資產的實際原始價值,更精確的體現資產的變動情況。
2023 01/28 18:55
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