分錄： 1. 應付租金：12000 2. 固定資產：12000 分析： 租入固定資產一臺，期限一年，需要支付一年的租金12000元，貸期限滿時才進行支付，所以此時需要分別借應付租金12000元，貸固定資產12000元。 拓展： 固定資產貸款在使用過程中，實際上是一種融資行為，起到用以獲取資金的作用，而且由于資金配置越差，利息越高，所以固定資產貸款也是融資成本較高的方式之一。因此，如果要實施固定資產貸款時，應當審慎操作，充分考慮成本財務風險。