購買債權的賬務處理分為兩步。 首先，記錄物業費收入，在收入欄中，將物業債權投入5萬元作為“收入”。 其次，把5萬元記入費用欄，用于購買債權，借方記5萬元，貸方記“固定資產”，“債權”等科目，將這筆款項撥入固定資產進行折舊處理。 最后，根據物業費收入來計提收入稅，與期末結轉和相關稅金一起辦理稅務申報手續。 在此提出拓展知識：物業費收入有若干費用項，比如水電費、管理費、維修費、物業保安服務費等，在進行賬務處理時需要分別計入收入欄目，以準確報稅。