答：不動產租賃是指雙方約定發生在交易過程中，不動產出租方將其所有權作為財產出租，而租賃方將其付費權利用于使用并享受其所有權的行為。所以，公司租的廠房再轉租出去，屬于不動產租賃。 不動產租賃的原則和環節：有關不動產租賃的原則有四條：出租方必須擁有正當的出租權；出租的不動產由出租方提供；租賃方負責支付租金；租賃期間必須有明確的合同約定。不動產租賃的環節有四步：簽訂不動產租賃合同、付款租金、使用不動產和結束租賃合同。 拓展知識：不動產租賃的受益權、擔保權和抵押權。受益權：出租方享有租金受益權；擔保權：出租方有權要求租賃方提供擔保；抵押權：出租方有權要求租賃方抵押不動產，以保證租賃方履行合同義務。