根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》，國家對首套房的購買者提供了相應(yīng)的免征額度。個(gè)人所得稅法規(guī)定，當(dāng)首套住房的面積在90平米以下時(shí)，可以免征房屋買賣稅。但在130平米以上時(shí)，就要計(jì)算應(yīng)繳稅款了。 131平米的房屋，房價(jià)為38萬元，按照國家規(guī)定，應(yīng)繳稅款為該房屋房價(jià)的3%，即11440元。在使用稅收減免政策時(shí)，則可以在11440元的基礎(chǔ)上再減免15%的稅收，即1716元，因此，交稅金額為9724元。 除了房屋買賣稅，在購買房屋時(shí)，還需要繳納個(gè)人房產(chǎn)稅及印花稅，其中個(gè)人房產(chǎn)稅按照稅率2%計(jì)算，即繳納760元，印花稅稅率0.05%，即繳納19元。因此，首套住房交稅金額合計(jì)為10703元。 拓展知識：個(gè)人所得稅法還規(guī)定，每個(gè)家庭最多可以購買兩套住房，但是超出部分將不享受免征房產(chǎn)稅的豁免政策，要按照規(guī)定的稅率繳納稅款。