是的，根據財政部的《關于物業服務收費免征增值稅政策的通知》（財稅〔2012〕20號），自2012年4月1日起實施的，物業服務收費免征增值稅，因此2022年4月-6月收到物業費4萬元，其中1萬元可以直接轉收入。同時，該收費不計入物業公司本期稅收銷項，且不可以計入物業公司向財政部繳納應稅收入和應稅支出項目總和。 當然，在收取該類收入時，物業公司還應該注意可能對收入帶來的稅務方面的影響，如是否補繳個稅，是否有可能被納入財政部的應申報收入總和范圍等，以便正確及時向稅務機關繳納個人所得稅，以免受到相關處罰。 拓展知識： 在收取物業費時，物業公司也需要特別注意收費單據的樣式，如發票、收據、收據或其他明確收費數額的證明文件。此外，票據應具備開票表頭、發票號碼、單位名稱、納稅人識別號、金額、稅率、復核人、開票人等內容，以確保收費單據的正確性。