一般納稅人房產出租部分收入需要按照20％的稅率征稅，即為9個點，在計算稅款時，依據稅收法規，在納稅人從事房產出租活動所獲取的收入，應按照20％的稅率征收個人所得稅。納稅人可以在按期繳納稅款的基礎上，按照稅法規定的費用附加扣除，申請減免個人所得稅。 另外， 房產出租需要支付的還有增值稅，而增值稅由發票票面扣除，即根據納稅人的開票類型，如果是收租類發票，其中有一定比例的增值稅，這比例是6%，但是也有減免政策，如果是租賃房屋類發票，其中有10%增值稅，但有抵扣政策，所以納稅人在進行稅收籌劃時，需要根據實際情況來分析和報銷，以獲得更多的稅收優惠。 總之，一般納稅人出租房產收入需要按照9％的稅率征稅，但是需要根據實際情況來分析稅收優惠，以節省稅收成本。拓展知識：稅收優惠政策對企業來說是非常重要的，可以大大降低企業繳納的稅收負擔，提高企業的經濟效益。而且，稅收優惠政策也能夠促進企業技術創新，增加企業的發展動力。