房地產公司銷售房的稅收一般有營業稅、個人所得稅、房產稅等。 營業稅是指房地產公司銷售房屋時，根據房屋售價繳納的營業稅。 個人所得稅也就是買房時所要繳納的個人所得稅，這一稅收主要由購買房屋的買方繳納，買房前需要根據房屋售價向稅務局備案，并按照有關規定繳納個人所得稅。 房產稅是指涉及房屋買賣的稅收，包括繼承所得稅、轉讓稅及交易手續費等，這類稅收的總金額一般低于營業稅和個人所得稅。 目前，一般有以下幾種政府出臺的房地產稅收優惠政策，在繳納房地產稅收時可以享受減免： 一是免稅政策：對于符合特定條件的買方，可以免繳營業稅或者不征收個人所得稅、房產稅等。 二是減稅政策：有些地區出臺減免房產稅、營業稅等政策，以減輕購買者的負擔。 三是減免手續費：有些地區出臺減免買方買賣房產時交易手續費的政策，也可以減輕購買者的負擔。 為了更好地保護消費者的權益，有關部門在出臺政策的同時，也不斷推出一些新的措施，比如控制房價波動，加強房屋市場監管等等。 值得一提的是，近些年來，國家也針對一些特殊群體，如移民、難民等，出臺了一些特殊稅收優惠政策，以助消費者減輕負擔。 總之，房地產公司銷售房時繳納的稅收及優惠政策，都受到地方政府的配合與支持，而且不斷更新，幫助消費者減輕負擔，并為消費者提供更優惠的房屋交易服務。