物業公司屬于小型企業，根據國家稅收政策，小型企業所得稅實行一般納稅人征收制度。根據國家“小型企業一般納稅人有關規定”，物業公司其他服務類營業收入，其開具的發票稅率為3%。代收的水電費、網費，開具發票稅率也是3%。 除此之外，物業公司還需要注意，發票開具時需填寫企業稅號，并務必遵守其它國家有關財稅會計的規定，以保障企業的合法權益，穩步發展。 拓展知識：物業管理服務收入應納稅所得額是根據房屋租賃方式、租賃面積、租賃期限等因素計算的。行業標準規定，應納稅所得額是收入總額除以1.2，再減去本期相關費用額。