按照《會計準則》第六十八條規定，折舊計提應按照房產原值分攤進行計提。具體流程如下： 1、確定折舊對象及折舊基礎：確定折舊對象，即折舊房產原值； 2、確定折舊周期：房產折舊周期經核定后，折舊一直按這一確定的折舊周期計提； 3、計算折舊率和折舊額：折舊率可結合實際使用情況，采用預定或靈活的折舊率確定，折舊額即為折舊對象（房產原值）乘以折舊率； 4、計提折舊：將折舊額計入折舊費用賬戶，折舊費用減少賬戶中的房產原值； 拓展知識：企業在折舊時，要根據固定資產的實際使用情況，分析其經濟使用壽命，選擇恰當的折舊方法，才能準確地反映企業固定資產的折舊以及折舊費用。主要有年數總和法、雙倍余額遞減法、年金法和無形資產攤銷法等。