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通過支付土地出讓金方式取得土地 與 外購?fù)恋貐^(qū)別

84784999| 提问时间:2023 01/23 20:34
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青檸
金牌答疑老师
职称:會計實務(wù)
通過支付土地出讓金方式取得土地是指:土地出讓金是指政府以招標(biāo)或其他方式出讓土地使用權(quán)的方式,企業(yè)或個人可以支付出讓金及其他要求的費用來取得土地的所有權(quán)。相對于外購?fù)恋囟?,支付出讓金取得土地的主要區(qū)別在于土地出讓金是由企業(yè)或個人按照政府規(guī)定出讓條件來向政府支付,而外購?fù)恋貏t主要依靠企業(yè)或個人與原有土地?fù)碛姓邊f(xié)商協(xié)議進(jìn)行購買。 除此之外,通過支付土地出讓金取得土地還有一些優(yōu)勢,比如地方政府可以設(shè)定一些比較具體、細(xì)致的管理規(guī)則,確保企業(yè)和個人能夠有效地利用土地資源,而外購?fù)恋貏t不一定有這個保證。此外,采用土地出讓金的方式,可以既使得土地出讓金保持比較穩(wěn)定,也可以能帶來政府的財政收入。 拓展知識:土地出讓金改革是指由政府對土地出讓金收取、使用和管理進(jìn)行改革,其目的在于確保企業(yè)和個人有效地利用和合理使用土地資源,促進(jìn)企業(yè)市場化運作,提高企業(yè)利潤和企業(yè)社會效益,提高政府的財政收入,最終促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
2023 01/23 20:46
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