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我們公司轉租商鋪,收取的商鋪租金需要繳納印花稅嗎?稅種只給我認定了買賣合同的印花稅,沒有租賃合同的印花稅

84784981| 提問時間:2023 01/23 14:38
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青檸
金牌答疑老師
職稱:會計實務
根據《中華人民共和國印花稅法》第二十八條規定:“轉讓商業房地產和非居住用房屋出租的,認定買賣合同的印花稅,沒有租賃合同的印花稅”,即您公司轉租商鋪所收取的租金不需要繳納印花稅,如果是以售賣方式轉讓,則需要繳納印花稅。 繳納印花稅的具體稅率和稅款的計算方法,以及有關免抵退稅的相關規定,均由國務院財政部門規定。通常情況下,印花稅的計算基礎與買賣合同的金額成正比。如果買賣合同的金額較高,那么印花稅的負擔也相應增加。 拓展知識:印花稅是一種特殊的財政性稅種,它要求當事人以印花憑證的形式,在執行以買賣合同等方式訂立的法律文書時支付稅款,以此獲得文件正式生效的資格。印花稅是一種征收的隱性稅種,它的費用可以直接由當事人承擔,也可以由買方和賣方共同承擔,因此,當事人在簽訂買賣合同時,應首先核實印花稅的征收情況,以免在具體付款時出現問題。
2023 01/23 14:50
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