甲企業于20x7年6月打算搬遷至新建辦公樓，原辦公樓處于商業繁華地段，于20x7年10月完成了搬遷工作，并決定將其出租以賺取租金收入。20x7年12月，甲企業與乙企業簽訂了租賃協議，用其原辦公樓租賃給乙企業使用，租賃期限為3年，租賃日期為20x8年1月1日，該辦公樓原價為5億元，己提折舊14250萬元，公允價值為35000萬元。對于甲企業采用公允價值模式計量，可以按照以下步驟來實施： 1. 計算出租財產的公允價值，也就是該辦公樓的公允價值為35000萬元； 2. 計算出租財產單位期間價值，以每月期間價值為例，將35000萬元除以3年，再除以12月，即每月期間價值為1166.66萬元； 3. 確定出租財產的租金收入的具體金額，按照每月期間價值的1166.66萬元乘以3年共36個月，即租金收入為41900萬元。 此外，在實施公允價值模式計量時，一定要注意折舊應在折算費用中全額收回。 拓展知識:公允價值計量模式是企業根據租賃財產的公允價值來計算租金收入的一種計量模式，其特點在于既反映了租賃財產的具體價值，又能保證租金收入得到完整收回。