根據個人所得稅法第十四條規定，買房交的稅是4%的契稅，交稅的金額是所買房子的總價款的4%，本案例中為56萬元X4% =2240元。具體計算方法如下：1、按照房產買賣合同確定房產價格（不能低于市場價格） 2、根據契稅稅率計算契稅金額：房產價格X契稅稅率 3、根據所在地的當地稅務部門規定開具繳稅憑證 4、將憑證提交稅務部門，核定稅款后繳納。 拓展知識： 除了買房需要交4%的契稅之外，外地買房還需要交購房落戶稅，外地購房的落戶稅是指買家購買的住宅房在其他省份的落戶稅，稅費繼續按照此前政府規定，統一收取1%的國土資源稅。