融資租賃，出租方是否需要折舊攤銷，要完全取決于租賃條款是否明確規定折舊攤銷義務。根據新租賃準則，租賃方管理出租方對資產的折舊攤銷義務。如果出租方需要承擔折舊攤銷義務，它必須在租賃合同的履行期內實施相應的折舊攤銷程序，并且每個會計期間都要把相應的租金收入減去折舊和攤銷開支，在一定的比例內重新確定融資租賃的租金收入。 有些出租方明確要求租賃方在融資租賃合同期滿前對資產進行折舊，以確保出租方收回它的資產，從而穩定或提升出租方收回資產價值。因此，在租賃合同中應確定是否存在出租方需要折舊攤銷資產的義務。 拓展知識：折舊攤銷是將資產的價值從初始價值按照一定的比例和期限按照一定的遞減次序攤銷，可以理解為一種衡量資產累積損耗的會計方法。折舊攤銷的最重要的原則是最大限度地反映資產的積累損耗，從而使企業的報表更加真實。