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老師、我們公司購買了一塊地、花了六佰萬、購買這塊地我們要交什么稅?

84785037| 提問時間:2023 01/22 12:18
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
土地買賣活動屬于財產買賣,因此當你的公司購買土地的時候,需要繳納房地產稅。房地產稅是指買賣房地產或土地產生的財產稅,土地房地產買賣所產生的稅費應該由雙方賣方和買方按照相應的標準分別支付。一般而言,賣方需要繳納營業稅和增值稅,買方則需要繳納轉讓稅,財產稅和契稅。具體來說,土地買賣所產生的轉讓稅費,即賣方需要交納的營業稅,此時,是按照每平方米土地價格為千分之六至千分之十五,從低到高確定比例,根據具體情況和地價確定。增值稅一般按照5%的比例交納。買方需要繳納的轉讓稅比例也是按照每平方米土地價格,從千分之六至千分之十五的比例,從低到高確定,根據具體情況和地價確定。此外,財產稅一般按照3%的比例繳納,而契稅則按照每平方米土地價格,從千分之七百分之三確定比例,具體比例也要根據對方所在地的政策來確定。 綜上所述,當你的公司購買六百萬的地的時候,你們應該繳納的財產稅費包括:賣方需要交納的營業稅和增值稅,買方需要交納的轉讓稅、財產稅和契稅,具體的稅費比例要根據具體的地價和政策來確定。 拓展知識:購買房地產或土地的買家還要繳納一筆印花稅,印花稅是指房地產買賣所產生的稅收,在某些省市買賣房源需要繳納,標準一般為1%,也就是說,此時買家需要再額外繳納1%的印花稅。
2023 01/22 12:33
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