投資性房地產(chǎn)的定義是指以投資收益為主的房地產(chǎn)項目，它包括公寓、住宅、寫字樓等。在一般情況下，存貨無法直接轉為投資性房地產(chǎn)。不過，通過稅收優(yōu)惠政策，可以使投資者利用存貨資金投資投資性房地產(chǎn)。比如，投資者可以利用資產(chǎn)重組的方式，將存貨重新組合成其他投資性資產(chǎn)，如房地產(chǎn)。此外，投資者也可以通過融資，利用存貨來抵押貸款，購買投資性房地產(chǎn)。 在選擇投資性房地產(chǎn)的時候，投資者應該根據(jù)自身的資金實力，結合當前市場行情，慎重評估，然后再進行投資決策。在投資時，投資者應該全面了解投資領域的信息，考察房地產(chǎn)投資的性價比，充分調(diào)查房地產(chǎn)投資的利弊，以確保投資的安全性和可行性。此外，投資者還需要了解當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)，以便更好地了解投資房地產(chǎn)的風險和杠桿效應，并從中做出正確的判斷和決策。 拓展知識：投資性房地產(chǎn)有多種投資策略，包括短期投資（如度假房）、長期投資（如購買公寓）、發(fā)展性投資（如翻新舊房）等。每種投資策略都有不同的風險和收益，投資者應根據(jù)自身實力和市場行情，選擇合適的投資策略，以獲得良好的投資回報。