多數情況下，個人出租給公司的住房（住宅）的房租是不需要交稅的，并且可以開發票，稅率一般是5%，但是根據國家《企業所得稅法》下的居民房地產租賃收入的規定，如果出租的是個人的居民住宅，其租金收入額超過6萬元每年的，租金收入不適用5%的減按稅率，而是采用1.5%的征收稅率。因此，如果個人出租給公司的住宅（住宅）一年6萬元，則發票是采用1.5%征收稅率，而不是5%減按稅率。 拓展知識：“減按”是指根據某種減稅政策，在不改變稅率的情況下減免稅金，也就是用稅率計算減稅金額，然后適用減按稅率計算出減稅額，用于服務于特定行業等辦理稅務手續。